Grimm Tuscia - vendita Capannone commerciale in Giove (TR)

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Capannone commerciale in Giove (TR)

Il manufatto insiste su un lotto pianeggiante di forma quadrilatera regolare prospicente l’autostrada A1. Dista da questa circa 100 ml. in linea d’aria ed è visibilissimo perche’ è in posizione piu’ elevata; l’uscita del casello di Attigliano dista 1.400 ml.  circa.
Il capannone che si trova in stato d’uso precario, è facilmente riconvertibile per qualsiasi riuso essendo di forma perfettamente rettangolare con altezza utile interna di 5 ml.
Misura circa 1.755 mq. netti, oltre a mq 60 di uffici soppalcati.
L’area si trova in zona “D/1” D.P.R.G. (ind.  ed=3), per cui, essendo il lotto di mq. 10.800, è possibile un ampliamento fino a 32.400 mc. totali.
Vi è quindi la possibilita’ di edificare altri 23.625 mc. che, se sviluppati per un’altezza di ml. 5 equivalgono ad ulteriori 4.725 mq., portando cosi’ la superficie complessiva a mq. 6.480.
Tutte le utenze sono sul posto.
La s.r.l. Proprietaria nel garantire l’approvazione in tempi brevi di un ampliamento di tipo commerciale, formula una richiesta economica pari ad Euro 900.000,00 (novecentomila/00), comprendendo gli oneri occorrenti alla bonifica del terreno circostante e dello smaltimento delle lastre di copertura in amianto.