Grimm Tuscia - vendita Tenuta con casali in Umbria - PG -

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Tenuta con casali in Umbria - PG -

Collocata baricentricamente tra Orvieto, Chiusi e Perugia e situata nelle vicinanze di Citta’ della Pieve (PG), la tenuta è posizionata su colline da cui si godono panorami d’incomparabile bellezza, a quote variabili da 300 a 550 ml s.l.m.
Provenendo da Nord con l’Autosole si puo’ uscire al casello Chiusi-Chianciano, da Sud a quello di Fabro.
L’azienda, della consistenza di circa 147 ettari, è solo in parte recintata ed è cosi’ suddivisa:
-    Seminativo                 Ha  11.01.72
-    Seminativo arborato    Ha     2.36.95
-    Pascolo e pascolo arborato    Ha  14.95.10
-    Uliveto                        Ha     3.49.43
-    Vigneto                       Ha  0.50.00
-    Bosco alto                  Ha  10.59.71
-    Bosco misto o ceduo   Ha  103.30.58
-    Corti di fabbricati         Ha  0.47.75
                    -----------------------------------
Sommano                     Ha    146.69.24   

I fabbricati, distribuiti in vari punti della tenuta, sono costituiti da antichi casali in pietra (di cui uno adibito ad agriturismo) sapientemente restaurati e da altri edifici minori con annessi vari in parte da restaurare, per una superficie complessiva di circa 3.500,00 mq.
L’acqua e l’energia elettrica sono sul posto.
Potrebbe essere presentato un progetto attuativo inerente la vocazione di quel territorio per uno sviluppo turistico ricettivo coniugato alle potenzialita’ propriamente agricole. Ci sono infatti tutte le condizioni, comprese quelle territoriali,  orografiche e dimensionali, per svolgere qualsiasi tipo di attivita’ ricreativa, ludico sportiva, di commercializzazione diretta dei prodotti, oppure legata al terzo settore ed in generale al sociale ecc.
In proposito si sottolinea che una delle migliori utilizzazioni potrebbe essere ad esempio l’allevamento allo stato brado e semi brado di razze pregiate, adottando la filiera corta per la commercializzazione, integrando cio’ con l’attivita’ ricettiva.
Si ricorda infine che progetti adeguati e credibili possono essere supportati da finanziamenti tramite i fondi strutturali europei o da altre provviste.