AZIENDA AGRICOLA A TREVINANO (ACQUAPENDENTE) – VT- ID 1017

Descrizione

Nei pressi del Borgo di Trevinano, proponiamo un’azienda agricola con casale in pietra locale, di origine ottocentesca, ma restaurato di recente.

La posizione è di alta collina (circa 600 m.l s.l.m), con vista panoramica straordinaria ed esposizione sud-ovest.

Il sito, di grande valenza naturalistica e paesaggistica, ricade nel territorio attraversato dall’antica via Francigena ed è collegato alla S.S 2 Cassia percorrendo circa 7 Km della provinciale Trevinanese.

L’azienda non è recintata ed i confini sono costituiti da siepi, strade e fossi, ma l’accesso è protetto dal cancello in ferro.

E’ attiva l’utenza elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente di proprietà da cui sgorga acqua potabile.

L’estensione di circa 40 ettari comprende circa 20 ettari di seminativi e circa 20 di bosco, dei quali 3 ettari maturi per il taglio.

Il fabbricato è articolato su due livelli fuori terra e copre una superficie complessiva di 365 mq. (circa 300 mq. netti).

Al primo piano vi è l’abitazione, mentre al piano terreno è dislocata la ex stalla e vari magazzini, riconvertibili in superficie abitativa.

Con la presentazione di un PUA potrebbero essere implementati eventuali progetti compatibili con la vocazione del territorio, per i quali è possibile ottenere contributi e finanziamenti, compresi i fondi strutturali europei.

La Proprietà (persona fisica) è disponibile ad alienare l’azienda sia in blocco che frazionatamente e la richiesta economica è perciò così articolata:

• Vendita in blocco a “cancelli aperti”: Euro 550.000,00
• Vendita del solo terreno agricolo: Euro 220.000,00
• Vendita del casale con la corte ed un ettaro di terreno circostante: Euro 330.000,00