CASA DI CAMPAGNA IN GRAFFIGNANO (VT) –ID 967-

Panoramica immobile

  • Prezzo $ 190,000
  • ID967
  • Tipi immobileCasa indipendente
  • Venduto No
  • Contratto Vendita
  • StatoContratto di vendita
  • LuogoLAZIO
  • MaterialeMattoni, Mix, Pietra

Descrizione

L’immobile è sito in una ridente e tranquilla località immersa nel verde, posta tra l’Alto Lazio e la media Valle del Tevere, in posizione collinare con affaccio panoramico verso sud.

La casa, edificata nel primo dopoguerra, è stata completamente ristrutturata sia all’interno che all’esterno, ricavando un appartamento al piano terreno di circa 130 mq con ingresso indipendente e composto da soggiorno con camino e lato cucina attrezzato, tre camere da letto, camerino, ampia stanza da bagno, veranda e giardino di circa 140 mq.

Al primo piano vi è un secondo appartamento di circa 100 mq con ingresso indipendente e composto da soggiorno-tinello con camino e lato cucina attrezzato, tre camere da letto, un bagno, una terrazza panoramica di 39 mq ed un giardino di 64 mq.

All’occorrenza le due unità potrebbero essere collegate internamente.

Il terreno agricolo annesso di circa 8.000 mq comprende un uliveto con 100 piante circa, oltre a porzione di seminativo, orto ed alberi da frutto.

Completano la proprietà una cantina con tinaio ed un’autorimessa. Le porzioni di giardino ed il fabbricato sono recintati da un muro in pietra. Sono attivi inoltre due pozzi artesiani usati per l’irrigazione ed per l’uso domestico.

C’è l’imbocco in fogna, il riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato e stufa a pellet. La linea telefonica e quella elettrica sono attive.

Buoni i collegamenti, trovandosi a circa 300 mt dalla strada provinciale 132 ed a 15 minuti dal casello Autosole di Attigliano.

Regolare il servizio autobus Cotral, mentre la stazione ferroviaria di Attigliano dista circa 15 minuti di auto.

L’immobile fa parte di un piccolo borgo di campagna che dista meno di 1 km dal centro del paese; da qui è possibile raggiungere con percorrenza massima di mezz’ora Orvieto, Viterbo, il lago di Bolsena, l’Oasi di Alviano ed altri bei siti della vicina Umbria.

La richiesta economica formulata dalla Proprietà (persona fisica) per la vendita del suddescritto bene è pari ad € 190.000,00 e comprende un residuo mutuo di circa € 50.000,00 circa facoltativamente accollabile.

 

ID 967

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cavo TV
  • Forno
  • Frigorifero
  • Hi-fi
  • Internet
  • Mobiliato
  • No condominio
  • Panoramico

Luogo

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