CASALE TIPICO IN VENDITA ORVIETO -ID 480-

Panoramica immobile

Descrizione

L’immobile è ubicato a soli 8 Km dalla citta’ e dista poche centinaia di metri dalla S.S. 71 Umbro-Casentinese;  alla stessa distanza è posto il casello Autosole di Orvieto.
La collocazione è collinare a circa 500 ml. s.l.m., in un contesto tranquillo e verdeggiante con vasto panorama su tutti i fronti e con orizzonti molto aperti sulla circostante tipica campagna umbra, dove ampi coltivi si alternano a boschetti di querce e castagni.
L’immobile è gia’ accatastato all’urbano nella categoria F2 (unita’ collabente) con possibilita’ di definitivo accatastamento in una delle categorie abitative.
La costruzione è articolata su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq., oltre a 7 mq. di annesso agricolo. La struttura portante in pietra basaltica a vista, tipica del territorio Orvietano, è integra, mentre sono da sostituire i solai, anche se il parziale rifacimento dell’immobile risale agli anni ’60 su probabile impianto degli anni ’30. Accanto al casale vi è un serbatoio interrato per la raccolta delle acque piovane con una capienza di circa 1.000 quintali d’acqua.
Il collegamento dalla Statale 71 avviene tramite una strada interpoderale bianca, ma ben tenuta, il cui ultimo tratto fino al casale verra’ sistemato dalla Proprieta’.
L’utenza elettrica e quella idrica sono gia’ sul posto.
In aggiunta alla superficie suddetta è possibile edificare altri 100 mq. in aderenza al fabbricato esistente, distribuiti su uno o due piani con destinazione residenziale, oltre ad un annesso su unico livello di circa 20 mq.; è inoltre possibile creare un portico per una superficie pari al 10% della superficie coperta dalla sagoma del fabbricato. Il terreno di corte circostante è di oltre 5.000 mq.; è possibile annettere ulteriore superficie di terreno solo se l’acquirente è coltivatore diretto, dimostrando di possedere gia’ altri terreni nella stessa regione.
La Proprieta’ è intestata a persone fisiche e la richiesta economica per la vendita
dell’ immobile è di Euro 220.000,00.
Cod.480

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cavo TV
  • Forno
  • Frigorifero
  • Hi-fi
  • Internet
  • Mobiliato
  • No condominio
  • Panoramico

Luogo

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