COMPLESSO COLONICO IN ORVIETO – ID 1028-

Panoramica immobile

  • Prezzo $ 950,000
  • ID1028
  • Tipi immobileAzienda Agrituristica
  • Venduto No
  • Contratto Vendita
  • StatoContratto di vendita
  • LuogoUMBRIA / Orvieto / Provincia di Terni
  • MaterialePietra

Descrizione

Questa bella proprietà è posta in posizione collinare, dominante un paesaggio unico nel suo genere, con una vista straordinaria di Orvieto e circondata solo da verde e tranquillità.

Il terreno, costituito da bosco ceduo, uliveto e seminativo, si estende per circa 32 ettari, mentre l’edificato, costituito da una grande colonica in pietra su tre livelli, una dependance, una cappella consacrata, ed annessi vari, copre una superficie di oltre 1000 mq.

Il complesso, sorto su impianto seicentesco di più ridotte dimensioni, fu ampliato e completato nell’800 ed infine restaurato in tempi recenti, con sapiente riuso di materiali tipici dei luoghi, come pietra, legno, mattone e coppo.

Il corpo principale comprende tre appartamenti ad uso residenziale, oltre a vari locali, in parte da rifinire internamente; in adiacenza vi è inoltre una comoda dependance.

Una cappella consacrata ed una piscina completano la proprietà.

Gran parte del bosco fu tagliato circa 9 anni orsono, il restante, non lontano dal centro colonico, nel 2018.

L’uliveto comprende circa 350 piante di varietà mista.

Sui seminativi non vi sono titoli PAC.

La proprietà non è recintata ed i confini sono costituiti da siepi, fossi e strade.

E’ attiva la linea telefonica e quella elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato dall’emungimento di un pozzo artesiano profondo 120 ml., completo di impianto di depurazione.

Vi sono 4 fosse biologiche a norma, mentre l’impianto di riscaldamento è alimentato da serbatoio a GPL ed è autonomo per ogni unità abitativa.

Il sito è facilmente raggiungibile in pochi minuti da Orvieto Scalo tramite strada comunale, di cui gli ultimi 500 mt. diventano strada vicinale bianca, ben tenuta.

A meno di 6 Km. vi sono servizi socio-sanitari, scuole ed esercizi commerciali.

Il complesso, situato in un territorio vocato tra l’altro alla coltivazione del tartufo, ha una naturale predisposizione ad essere fruito come struttura ricettiva, ma anche come fattoria didattica, centro polivalente con vendita di prodotti tipici ecc.

Per la vendita del complesso la Proprietà (persona fisica) formula una richiesta economica pari ad

Euro 950.000,00

 

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cavo TV
  • Forno
  • Frigorifero
  • Hi-fi
  • Internet
  • Mobiliato
  • No condominio
  • Panoramico

Luogo

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