PODERE IN VENDITA NELL’ALTO LAZIO- ID 734-

Panoramica immobile

  • Prezzo $ 250,000
  • ID734
  • Tipi immobilePodere
  • Venduto No
  • Contratto Vendita
  • StatoContratto di vendita
  • LuogoLAZIO / Viterbo e provincia

Descrizione

La proprietà agricola è ubicata nel comune di Acquapendente (VT), nei pressi del confine con Umbria (prov. di Terni) e Toscana (prov. di Siena), raggiungibile quindi facilmente sia provenendo dalla SS 2 Cassia (distante 8 minuti) sia dall’Autosole – Casello di Fabro (distante 15 minuti).

L’altitudine è circa 550 ml. s.l.m.

Si tratta di un podere di circa 40 ettari, di cui circa 28 in unico corpo e circa 12 dislocati a poca distanza da questo. Circa 26 ettari sono costituiti da seminativi e pascoli, 12 da bosco ceduo e 2 da tare e cespugliati.

I terreni, per la maggior parte pianeggianti, hanno una composizione mista di origine sedimentaria con matrice argillosa, con presenza di scheletro litoide nelle zone a pascolo, ma che comunque non impedisce ogni tipo di lavorazione.

Tutta l’area dove è inserita l’azienda è sottoposta a vincolo paesaggistico, tuttavia l’attuale proprietario ha presentato recentemente un PUA per la realizzazione di un progetto ad indirizzo silvo-pastorale verosimilmente approvabile.

Non vi sono costruzioni, ruderi o preesistenze da recuperare.

I terreni non sono gravati da usi civici e godono di contributi relativi alla PAC sui seminativi pari a circa 7.000,00 euro annui.

L’azienda è inserita in un contesto paesaggistico e naturalistico di alto valore, vocato a varie forme di ospitalità turistica che, unitamente alla propria naturale predisposizione  per l’allevamento, rende l’azienda stessa fruibile per una utilizzazione polivalente.

La richiesta economica formulata dalla Proprietà (persona fisica) è pari ad euro 250.000,00.

Cod.734

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cavo TV
  • Forno
  • Frigorifero
  • Hi-fi
  • Internet
  • Mobiliato
  • No condominio
  • Panoramico

Luogo

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *