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PODERE NEL TERRITORIO DI FABRO (TR) – ID 798-

PODERE NEL TERRITORIO DI FABRO (TR) – ID 798-

Panoramica immobile

Descrizione

In posizione collinare (circa 430 ml. s.l.m.) panoramica su gran parte del comprensorio orvietano, proponiamo podere di ettari 24, are 36 e centiare 70, così composto:

  • Ettari 14,45,59 seminativi
  • Ettari 0,18,40 pascolo
  • Ettari 9,72,71 bosco ceduo

I terreni, sedimentari a matrice argillosa, sono idonei per colture cerealicole e foraggere, ma validi anche per la vite e l’ulivo.

Il bosco, in parte maturo, è formato essenzialmente da quercia e cerro. Trovandosi in zona ottima per il tartufo, è possibile la sua coltivazione. Considerando inoltre la composizione delle varie porzioni, il podere si presta bene anche per l’allevamento brado o semi brado di razze pregiate (ad esempio cinta senese).

L’azienda, tutta accorpata, presenta una orografia collinare con la porzione a pascolo piuttosto acclive, mentre il seminativo segue un andamento collinare/semipianeggiante.

Ottimi i collegamenti da Fabro (10 minuti dal casello Autosole) e da Allerona (8 chilometri) tramite le provinciali, il cui ultimo tratto non è asfaltato ma ben tenuto.

In tutto il comprensorio sono presenti ed attive numerose strutture ricettive di livello, grazie allo splendido paesaggio e ad una natura incontaminata.

Sulla proprietà non insiste alcun fabbricato, ma è possibile una edificabilità agricola, più facilitata presentando ad esempio una PUA.

Le utenze sono presenti nella zona.

La richiesta economica formulata dalla Proprietà (persona fisica) per la vendita del podere libero da persone e cose è pari ad Euro 96.000,00, comprensivi delle quote PAC.

 

ID 798

 

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cavo TV
  • Forno
  • Frigorifero
  • Hi-fi
  • Internet
  • Mobiliato
  • No condominio
  • Panoramico

Luogo

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