PODERE NELL’ALTA TUSCIA – ID 1039-

Panoramica immobile

Descrizione

Il podere ricade nel territorio del Comune di Onano (VT) ed è esteso per ettari 23,76. Orograficamente pianeggiante ed in posizione aperta e panoramica, è composto da seminativi per circa 22 ettari e bosco (posto al margine) per i restanti 1,76 circa.

Il terreno di medio impasto a matrice vulcanica, è completamente irrigabile tramite l’allaccio alle bocchette già esistenti istallate dal Consorzio preposto per l’Alta Tuscia.

La particolare fertilità lo rende idoneo per la coltivazione di qualsiasi coltura erbacea, ma anche per impianti a nocciolo o castagneto da frutto; si ricorda inoltre che il territorio ricade in zona D.O.P. per la coltivazione della lenticchia di Onano, ma risulta ideale per tutti gli ortaggi.

Al centro dell’azienda, tutta accorpata, insiste un casale costruito negli anni ’30, articolato su due piani fuori terra che, pur avendo bisogno di un restauro generale, è tuttora abitato dai proprietari. Misura circa 350 mq, mentre la stalla adiacente è di circa 90 mq, eventualmente riconvertibile in superficie residenziale.

Per particolari utilizzazioni, meglio presentando un PUA, possono essere concesse ulteriori volumetrie edificabili.

Sono attive sia l’utenza elettrica che quella idrica (condotta comunale).

Il sito è ben collegato con strade statali, provinciali e comunali; il tratto finale di circa 300 ml è strada vicinale bianca, ma ben tenuta.

La richiesta economica formulata dalla Proprietà (persona fisica) per la vendita dell’immobile libero da persone e cose, è pari a € 380.000,00.

 

COD. ID 1039

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cavo TV
  • Forno
  • Frigorifero
  • Hi-fi
  • Internet
  • Mobiliato
  • No condominio
  • Panoramico

Luogo

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