RISTORANTE IN MONTEFIASCONE (VT) – ID 1033-

Panoramica immobile

  • ID1033
  • Tipi immobileATTIVITA' COMMERCIALI
  • Venduto No
  • Contratto Vendita
  • StatoContratto di affitto
  • LuogoLAZIO / Viterbo / Viterbo e provincia
  • MaterialeLegno, Mattoni, Pietra

Descrizione

Trattasi di un locale (cat. Catast. C/1- loc. comm.le) posto a livello strada nel cuore del centro storico, con annessi un cortile attiguo ed un’ampia cantina.

L’immobile, completamente ristrutturato riusando la stessa originale pietra locale, ha iniziato l’attività nell’aprile del 2006. E’ attualmente chiuso, ma, per una eventuale ripresa dell’attività, è completo e funzionante.

A 20 metri si può ammirare il panorama più spettacolare della Tuscia con veduta del lago di Bolsena, del Monte Amiata e all’orizzonte il Mar Tirreno.

Il tono delle finiture interne, degli arredi, delle stigliature, delle attrezzature di cucina e dei servizi, consentono di poter inserire il bene nella fascia medio-alta della categoria.

La capienza interna minima è di 52 posti a sedere e, nella bella stagione, di altri 20 nel grazioso cortile esterno. Con una particolare disposizione dei tavoli si può disporre di circa 70 posti interni.

La superficie coperta è di circa 140 mq. (120 netti circa), oltre a 85 mq esterni e circa 70 mq di cantina–tinaio, dove potrebbero essere effettuate degustazioni e/o vendita di prodotti tipici locali.

Trattandosi di un ristorante posto in un vicolo del centro storico, sono stati usati ovviamente tutti gli accorgimenti, sia strutturali che nell’impiantistica, imposti dalla normativa di legge e dalla particolare ubicazione; quindi standard di sicurezza, coibentazione, filtri, insonorizzazione ecc.

Tali caratteristiche, anche sotto l’aspetto logistico e gestionale, permettono di ricomprendere questa tipologia ricettiva tra quelle attualmente più richieste dagli operatori.

La Provincia, la Camera di Commercio di Viterbo ed altri enti, proseguono un’azione di marketing territoriale volta sia ad accrescere la presenza turistica internazionale che alla destagionalizzazione, contribuendo a diffondere efficacemente il marchio Tuscia nel mondo.

Anche per questo da alcuni anni si nota un crescente interesse per questi siti, ed in generale per i borghi antichi, proveniente soprattutto dal nord Europa, ma anche da oltre Oceano.

Montefiascone, antico borgo medievale, è città d’arte da diversi anni, dista da Viterbo 15 KM; si affaccia in posizione dominante di alta collina sul Lago di Bolsena da cui dista 4 KM; il Lago è il più grande d’Italia tra quelli di origine vulcanica e tra questi è ritenuto il più pulito.

Nelle vicinanze ci sono emergenze artistiche, archeologiche, monumentali, paesaggistiche e naturalistiche di altissimo valore, oltre ad altre città d’arte quali Orvieto, Tuscania, la stessa Viterbo ecc.

L’enogastronomia si impone come degna cornice di questo bel quadro.

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cavo TV
  • Forno
  • Frigorifero
  • Hi-fi
  • Internet
  • Mobiliato
  • No condominio
  • Panoramico

Luogo

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