VILLA IN VENDITA Loc. VILLANOVA – ORVIETO ID 435

Panoramica immobile

Descrizione

L’immobile è situato a poca distanza dalla SS 71 Umbro-Casentinese-Romagnola e dista da Orvieto e dal casello Autosole circa 10 minuti d’auto. E’ costituito da una villa singola posta in collina ed immersa nel verde, costruita negli anni ’70 con la tipica pietra locale basaltica a facciavista.

E’ articolata su tre livelli di cui uno seminterrato e due  fuori terra ed è composta da un’ampissima zona giorno al piano terra, costituita da un salone doppio, un salotto, una zona leaving, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno e da un porticato esterno.

Nei piani superiori vi sono tre grandi camere matrimoniali con doppi servizi, due camerette e due ripostigli sottotetto.

Al piano seminterrato è stata realizzata una grande taverna con camino (ripristinabile come autorimessa), una cucina, due locali di sgombero ed un bagno di servizio. Completa la proprietà oltre un ettaro di terreno che comprende un parco ricco di piante d’alto fusto ed un uliveto composto da 80 piante.

L’approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi artesiani profondi 20 e 107 ml. regolarmente autorizzati e dalla condotta idrica comunale. E stato fatto l’imbocco alla fognatura comunale, mentre l’impianto di riscaldamento dispone di caldaia alimentata a pellet, atta anche alla produzione di acqua calda sanitaria.

La superficie coperta complessiva della villa (ricompresa nella categ. catast. A/7) è di circa 370 mq.

Tutta la proprietà è recintata ed è dotata di due accessi carrabili ed uno pedonale. Vi è altresì la possibilità di edificare ulteriori  870 mc., pari a circa 290 mq di nuova superficie residenziale.

La villa è ben abitabile ed in buono stato d’uso, anche se sarebbero necessari alcuni lavori di ordinaria manutenzione sia all’interno che all’esterno.

 

  • villa
  • parco
  • alberi ad alto fusto

Cod.435

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Balcone
  • Camino
  • Cavo TV
  • Forno
  • Frigorifero
  • Hi-fi
  • Internet
  • Mobiliato
  • No condominio
  • Panoramico

Luogo

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